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Forte de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille.
Que vous soyez vendeurs ou acheteurs, je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible, de l'estimation à la signature chez le notaire.
J'ai choisi d'être Mandataire immobilier tout en m'appuyant sur un réseau national unique : Efficity: outils immobiliers performants, multidiffusion des annonces, ultra-visibilité des biens, service pionnier et innovant d’estimation en ligne lié à la data, support juridique grâce à notre équipe de juristes spécialisés pour sécuriser les transactions d’achat ou de vente.
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
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| Lundi | 08h30 - 20h00 | Après-midi |
| Mardi | 08h30 - 20h00 | Après-midi |
| Mercredi | 08h30 - 20h00 | Après-midi |
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| Dimanche | Fermé | |
7 avis clients
(7)
Par répartition
4,3/5
7 avis
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
e
eruasonid
23.04.2024
i
vente d'une exploitation agricole
Mandat exclusif donné à C.Gruau .Entre Juin 2023 et Mars 2024 , avec patience et ténacité , elle est intervenue pour négocier cette vente , à un prix acceptable pour chacun de nous ; Elle a fait face à des acquéreurs très indépendants qui ont cherché à l'écarter à maintes reprises .
Je la recommande pour sa disponibilité et sa fiabilité .
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Charlotte Gruau
Consultant Immobilier
24.04.2024Chère Béatrice,
Je vous remercie chaleureusement d'avoir pris le temps de donner votre avis sur ma façon de travailler. J'apprécie avec vous : la confiance et le soutien de mes clients vendeurs. Parfois, il faut alterner, patience et tenacité, entre la fixation du prix et la finalisation une vente immobilière avec ses rebondissements !
Je serai ravie de vous accueillir à nouveau lors d'un prochain passage à Laval.
P
Pierre B
01.04.2024
i
Très faible niveau
Personne non qualifiée, ne facilite pas les rapports vendeurs/ acheteurs et grosses lacunes dans le métier
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Charlotte Gruau
Consultant Immobilier
03.04.2024"Bonjour Monsieur Pierre B,
Pour cette acquisition d'une exploitation avec terres agricoles, des bâtiments et une maison habitation, nous entendons, votre mauvais ressenti de nos relations entre le mois de juillet 2023 et mars 2024.
Certes, vous auriez préféré acheter -en direct- cette ferme de Saint Berthevin (53) au prix le plus bas et vous n'avez pas accepté le choix des vendeurs de me nommer intermédiaire.
Ma mission a été de débloquer les relations entre les parties et de mener, cette vente à terme, à un prix acceptable par l'indivision de vendeurs.
Malgré vos efforts pour gagner du temps, minimiser mon rôle voire de m'écarter des discussions, nous avons réussi à conclure ...C'est l'essentiel à retenir!
J'entends, que ce temps perdu n'a pas été à votre avantage, vu les conditions de financement haussières subies par tous les acquéreurs du dernier trimestre 2023.
Si des erreurs ont été commises, si vous m'avez trouvé trop tenace ou insistante, nous nous en excusons et nous allons y travailler pour nous améliorer.
Vous êtes désormais chez vous et maître de vos projets professionnels.
Bien cordialement
Charlotte Gruau Efficity Laval"
J
Joël Liot
18.03.2024
i
efficity Charlotte Gruau
Mme Gruau est très à l'écoute, de nature réservée et prudente, son style qui peut sembler un peu en retrait s'avère très efficace au final. Mme Gruau nous semble disposer d'un réseau de clients qu'elle sait mettre en phase avec le bien à vendre, avec beaucoup de tact et de discernement ce qui est une grande qualité pour ne pas perdre de temps avec des clients qui ne pourraient donner suite de manière pertinente aux biens mis en vente.
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efficity immobilier - Charlotte Gruau
19.03.2024Je vous remercie d'avoir pris le temps de résumer, avec votre gentillesse et de tout votre coeur, la vente de votre maison de famille, avec ses deux hectares de terrain, en Anjou. J'ai repris le mandat de vente à compter du mois aout 2023, après que vous ayez subi un premier désistement d'acquéreur après promesse. J'ai du rechercher des acquéreurs, motivés et solides, dans un contexte de taux bancaire encore élevés, tout juste en baisse. Nous avons travaillé ensemble avec sérieux (et humour!) en parfaite cohésion, jusqu'à la signature de l'acte définitive, en février 2024. Bonne chance à vous et votre famille pour la réalisation de vos nouveaux projets !
É
Étienne Sylvie
17.12.2023
i
ACCOMPAGNEMENT ET ECOUTE
Mme GRUAU nous as bien conseille pour la mise en vente de notre appartement, et nous as bien accompagne dans les divers démarches. Un suivi du dossier excellent, merci a elle
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Charlotte Gruau
Consultant Immobilier
19.03.2024Je vous en remercie vivement ! J'ai pu vous aider à vendre un appartement occupé par un locataire, dans une résidence en décembre 2023, à un moment délicat pour un acquéreur primo-accédant par ailleurs, très motivé....La preuve en est, que lorsqu'on est au prix du marché, un vendeur peut vendre en trois mois.
D
DC
15.12.2023
i
Très satisfait
Très satisfait des prestation, très à l écoute, et très arrangeante
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Charlotte Gruau
Consultant Immobilier
18.12.2023Cher Monsieur, je vous félicite, pour votre premier achat en qualité d'investisseur ! J'ai été ravie de vous accompagner lors votre acquisition de votre appartement à Laval du 4 décembre 2023. J'ai essayé d'être à l'écoute de votre projet. Vous avez surmonté la complexité liée à la copropriété d'un immeuble. Nous avons pu réussir ensemble votre projet en lien avec les vendeurs et leurs locataires et votre notaire....
Bonne continuation à vous et au plaisir de vous retrouver.
M
Martine
27.09.2023
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Très satisfaite
Charlotte nous a accompagnés dans notre projet de location, puis d'achat. Nous avons toujours été très satisfaits de son travail. Nous avons apprécié sa discrétion, sa proactivité et nous notons une excellente capacité à assurer le suivi des différents points.
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Charlotte Gruau
Mandataire immobilier à Laval
20.10.2023Chers Beatrice, je vous remercie pour votre avis si important pour moi. J'ai apprécié nos échanges durant ces 10 mois , votre capacité à prendre des décisions au bon moment sur mes conseils, dans la gestion des imprévus, comme la fissure dans la véranda entre la promesse et le compromis en mai 2023. Vous avons été tous efficaces et souples ! Je vous souhaite une bonne continuation dans votre vie de famille et professionnelle à Laval.
L
Lefeuolac
25.09.2023
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Tres bon accompagnement
Bon accompagnement et bonne compréhension des besoins
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Charlotte Gruau
Mandataire immobilier à Laval
20.10.2023Cher Louis, je vous remercie votre avis, si élogieux. J'ai été ravie de faire votre connaissance à votre arrivée à Laval. Nous avons bien compris ce que vous vouliez, être accompagné, jusqu'à l'acte de vente définitif chez le notaire, avec une grande disponibilité pour vous aider à passer à chaque étapes de votre acquisition. Je vous souhaite le meilleur pour la suite dans votre vie professionnelle.